3 Impasse Gourgande, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gourgande, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°481 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Gourgande, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cornebarrieu à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gourgande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gourgande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gourgande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gourgande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gourgande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gourgande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gourgande dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gourgande par rapport à la voie
Sur Impasse Gourgande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 Impasse Gourgande se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gourgande par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gourgande se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 33.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
