3 Route de Bouconne, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bouconne, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Route de Bouconne, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1179 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bouconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bouconne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bouconne dans son marché local
Prix du 3 Route de Bouconne par rapport à la voie
Sur Route de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Route de Bouconne se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bouconne par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bouconne se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 47.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
