40 Rue Bel Solelh, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bel Solelh, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°38 et du 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue Bel Solelh, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1142 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bel Solelh
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bel Solelh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bel Solelh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bel Solelh, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bel Solelh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bel Solelh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bel Solelh dans son marché local
Prix du 40 Rue Bel Solelh par rapport à la voie
Sur Rue Bel Solelh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 40 Rue Bel Solelh se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bel Solelh par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bel Solelh se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 40.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
