Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Route de Pibrac
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Pibrac dans son marché local
Prix Route de Pibrac par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pibrac se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 19.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pibrac à Cornebarrieu
Le loyer moyen estimé Route de Pibrac est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Cornebarrieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornebarrieu a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Pibrac
Les ventes enregistrées Route de Pibrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Pibrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1696 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 789 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Pibrac
Adresses Route de Pibrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pibrac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au Route de Pibrac à Cornebarrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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