10 Rue de la Poste, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Poste, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cornebarrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cornebarrieu à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 431 mètres
Ventes au 10 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Poste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 10 Rue de la Poste se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Poste par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Poste se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 31.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Poste à Cornebarrieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Poste est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornebarrieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornebarrieu a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
