3 Rue des Chênes, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Chênes, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cornebarrieu.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ambrits à 425 mètres
Ventes au 3 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 25.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
