1 Rue Louis Blériot, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Blériot, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cornebarrieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 122 parkings - 2777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0868 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 673 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Blériot
Les 10 ventes au 1 Rue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 Rue Louis Blériot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Blériot par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Blériot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Blériot à Cornebarrieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Blériot est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornebarrieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornebarrieu a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
