15 ter Rue Victor Hugo, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue Victor Hugo, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cornebarrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 69 logements - 77 parkings - 3494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Cèdres à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ambrits à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue Victor Hugo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 15 ter Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue Victor Hugo par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue Victor Hugo se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 5.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue Victor Hugo à Cornebarrieu
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue Victor Hugo est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornebarrieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornebarrieu a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
