3 Impasse du Languedoc, 31220 Couladère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Languedoc, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couladère.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Impasse du Languedoc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Languedoc par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Languedoc se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Couladère et -55.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 37.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 3 Impasse du Languedoc à Couladère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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