2 Impasse Laslanes, 31220 Couladère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laslanes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Laslanes, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Couladère.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laslanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laslanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laslanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laslanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laslanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laslanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laslanes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laslanes par rapport à la voie
Sur Impasse Laslanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Impasse Laslanes se situe 57.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laslanes par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laslanes se situe 48.82 % au-dessus de la moyenne de Couladère et -28.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 37.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Impasse Laslanes à Couladère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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