3 Impasse Laslanes, 31220 Couladère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Laslanes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Laslanes, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Couladère.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Laslanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Laslanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laslanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laslanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Laslanes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Laslanes par rapport à la voie
Sur Impasse Laslanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Impasse Laslanes se situe 78.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Laslanes par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Laslanes se situe 68.56 % au-dessus de la moyenne de Couladère et -19.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 37.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 3 Impasse Laslanes à Couladère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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