26 Route de Rieux, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Rieux, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Route de Rieux, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Couladère.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Rieux dans son marché local
Prix du 26 Route de Rieux par rapport à la voie
Sur Route de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 26 Route de Rieux se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Rieux par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Rieux se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Couladère et -26.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
