9 Route de Rieux, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Rieux, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Route de Rieux, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Couladère.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Rieux dans son marché local
Prix du 9 Route de Rieux par rapport à la voie
Sur Route de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 9 Route de Rieux se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Rieux par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Rieux se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Couladère et -30.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
