12 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 22.5 % à celui du n°10 a et du 7.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couladère.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Comminges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 12 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Rue du Comminges se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Comminges par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Comminges se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Couladère et -43.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
