8 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 et du 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couladère.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 94 mètres
Ventes au 8 Rue du Comminges
Une vente a été recensée au 8 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Comminges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 8 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 8 Rue du Comminges se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Comminges par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Comminges se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Couladère et -44.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
