2 Rue du Ramier, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ramier, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Ramier, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couladère.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 17 mètres
Ventes au 2 Rue du Ramier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Ramier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ramier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ramier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ramier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ramier par rapport à la voie
Sur Rue du Ramier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue du Ramier se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ramier par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ramier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Couladère et -42.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
