2 Chemin des Bains, 31160 Couret

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 789 € à 1 423 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin des Bains, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Bains, 31160 Couret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ganties.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Bains dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Bains par rapport à la voie

Sur Chemin des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Chemin des Bains se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Bains par rapport à Couret et à Haute-Garonne

À Couret, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bains se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Couret et -59.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couret a baissé de 61 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2024.

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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 2 Chemin des Bains à Couret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.