3 Impasse du Prat Bédiaou, 31160 Couret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Prat Bédiaou, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Prat Bédiaou, 31160 Couret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Couret.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Prat Bédiaou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Prat Bédiaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Prat Bédiaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Prat Bédiaou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Prat Bédiaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Prat Bédiaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Prat Bédiaou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Prat Bédiaou par rapport à la voie
Sur Impasse du Prat Bédiaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 Impasse du Prat Bédiaou se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Prat Bédiaou par rapport à Couret et à Haute-Garonne
À Couret, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Prat Bédiaou se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Couret et -61.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couret a baissé de 61 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 3 Impasse du Prat Bédiaou à Couret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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