2 Rue du Pre Commun, 31160 Couret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Commun, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pre Commun, 31160 Couret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Couret.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Commun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre Commun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Commun dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Commun par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue du Pre Commun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Commun par rapport à Couret et à Haute-Garonne
À Couret, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Commun se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Couret et -61.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couret a baissé de 61 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 Rue du Pre Commun à Couret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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