7 Rue du Pre Commun, 31160 Couret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 161 € à 1 855 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Pre Commun, 31160 Couret, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1779,

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À propos du 7 Rue du Pre Commun, 31160 Couret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Couret.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 340 mètres

Ventes au 7 Rue du Pre Commun

Les 2 ventes au 7 Rue du Pre Commun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2020

190 000 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

7 Rue du Pre Commun, 31160 Couret

28 août 2024

226 000 €(2 723 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

7 Rue du Pre Commun, 31160 Couret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pre Commun(1 638€)

9 Rue du Pre Commun(1 473€)

3 Rue du Pre Commun(1 638€)

2 Rue du Pre Commun(1 639€)

1 Rue du Pre Commun(1 645€)

4 Rue du Pre Commun(1 471€)

11 Rue du Pre Commun(1 476€)

2 Route d'Aspet(1 643€)

Prix du 7 Rue du Pre Commun dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pre Commun par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 7 Rue du Pre Commun se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pre Commun par rapport à Couret et à Haute-Garonne

À Couret, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pre Commun se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Couret et -43.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couret baissé de 44.95 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2024.