7 Rue du Pre Commun, 31160 Couret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pre Commun, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue du Pre Commun, 31160 Couret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Couret.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 340 mètres
Ventes au 7 Rue du Pre Commun
Les 2 ventes au 7 Rue du Pre Commun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pre Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pre Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pre Commun dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pre Commun par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 7 Rue du Pre Commun se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pre Commun par rapport à Couret et à Haute-Garonne
À Couret, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pre Commun se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Couret et -61.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couret a baissé de 61 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 7 Rue du Pre Commun à Couret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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