92 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €
de 2 371 € à 2 944 €
Indice de confiance5/5

Le 92 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du 103 et de 27.09 % à celui du 101.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 92 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 624 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 205 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petit Barry à 6 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 676 mètres
  • - Ecole maternelle publique Léon Blum à 729 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 764 mètres

Ventes au 92 Avenue de Toulouse

Les 4 ventes au 92 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2025
105 850 €(2 912 €/m²)
Appart.2 p36.35
92 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
27 juin 2024
182 000 €(2 167 €/m²)
Appart.4 p84
92 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
6 novembre 2023
125 140 €(2 918 €/m²)
Appart.1 p42.88
92 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
14 janvier 2021
102 000 €(2 429 €/m²)
Appart.2 p42
92 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 92 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 92 Avenue de Toulouse se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de Toulouse se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 14.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

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