81 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°98 bis et de 9.43 % à celui du n°100 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1902 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2691 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin de Cezerou
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de Cezerou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de Cezerou dans son marché local
Prix du 81 Chemin de Cezerou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cezerou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 81 Chemin de Cezerou se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de Cezerou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin de Cezerou se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Chemin de Cezerou
Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin de Cezerou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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