Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 674 €
de 2 050 € à 3 690 €

Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin de la Vie Vieille dans son marché local

Prix Chemin de la Vie Vieille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Vie Vieille se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 22.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Vie Vieille

Les ventes enregistrées Chemin de la Vie Vieille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2025
240 000 €(2 892 €/m²)
Maison4 p83
26 Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
5 septembre 2024
262 900 €(5 842 €/m²)
Maison1 p45
114 ter Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
12 octobre 2021
70 000 €(1 556 €/m²)
Maison1 p45
114 ter Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
24 janvier 2020
207 000 €(2 300 €/m²)
Maison4 p90
24 Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
4 septembre 2019
317 850 €(2 999 €/m²)
Maison6 p106
3 Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux
3 septembre 2019
180 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p90
24 Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux

Cadre de vie et proximité Chemin de la Vie Vieille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Couserans à 721 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1634 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2252 mètres
  • - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 649 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 681 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Vie Vieille

Chemin de la Vie Vieille est située dans les quartiers Francoy / Quartier Périphérique. Elle compte 20239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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