44 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 139 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1244 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Cassagnère
Les 0 ventes au 44 Chemin de la Cassagnère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Cassagnère dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Cassagnère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cassagnère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 44 Chemin de la Cassagnère se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de la Cassagnère se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 32.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin de la Cassagnère
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de la Cassagnère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
