49 Chemin de Villenouvelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Villenouvelle, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Chemin de Villenouvelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 823 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Villenouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Villenouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Villenouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Villenouvelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Villenouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Villenouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Villenouvelle dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Villenouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 49 Chemin de Villenouvelle se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Villenouvelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Villenouvelle se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 29.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
