5 Chemin de Villenouvelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Villenouvelle, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°7 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Chemin de Villenouvelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Villenouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Villenouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Villenouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Villenouvelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Villenouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Villenouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Villenouvelle dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Villenouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 5 Chemin de Villenouvelle se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Villenouvelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Villenouvelle se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
