51 bis Chemin de Villenouvelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Chemin de Villenouvelle, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 51 bis Chemin de Villenouvelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Chemin de Villenouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Chemin de Villenouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Chemin de Villenouvelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 bis Chemin de Villenouvelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Chemin de Villenouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Chemin de Villenouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Chemin de Villenouvelle dans son marché local
Prix du 51 bis Chemin de Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Villenouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 51 bis Chemin de Villenouvelle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Chemin de Villenouvelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Chemin de Villenouvelle se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
