78 Chemin du Petit Barry, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 780 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Chemin du Petit Barry, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 78 Chemin du Petit Barry, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1095 mètres

Ventes au 78 Chemin du Petit Barry

Les 0 ventes au 78 Chemin du Petit Barry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Chemin du Petit Barry dans son marché local

Prix du 78 Chemin du Petit Barry par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 78 Chemin du Petit Barry se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Chemin du Petit Barry par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin du Petit Barry se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 18.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Valles, 31270 Cugnaux(2,947 €)

Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux(2,886 €)

Impasse Marcel Pagnol, 31270 Cugnaux(3,095 €)

Impasse Jean Giono, 31270 Cugnaux(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 78 Chemin du Petit Barry

Les biens actuellement en vente autour du 78 Chemin du Petit Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.