Impasse Jean Giono, 31270 Cugnaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 886 €
de 2 679 € à 3 787 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Jean Giono, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Jean Giono

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Prix Impasse Jean Giono dans son marché local

Prix Impasse Jean Giono par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Jean Giono se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 1.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Jean Giono

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résistance à 624 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1399 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2310 mètres
  • - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1130 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1148 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Jean Giono

Impasse Jean Giono est située dans le quartier Francoy. Elle compte 2946 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au Impasse Jean Giono à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 215 € (5 %)

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