53 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 53 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 021 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 53 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 53 Chemin Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin Hautpoul dans son marché local
Prix du 53 Chemin Hautpoul par rapport à la voie
Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 53 Chemin Hautpoul se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin Hautpoul se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 11.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Chemin Hautpoul
Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin Hautpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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