Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Tournefeuille dans son marché local
Prix Route de Tournefeuille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Tournefeuille se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 23.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Tournefeuille à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Route de Tournefeuille est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Tournefeuille
Les ventes enregistrées Route de Tournefeuille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Tournefeuille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1835 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Tournefeuille
Adresses Route de Tournefeuille
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Tournefeuille, classées par tranches de numéros.
