12 Impasse Benjamin Franklin, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Impasse Benjamin Franklin, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Benjamin Franklin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 12 Impasse Benjamin Franklin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Benjamin Franklin par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Benjamin Franklin se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 40.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
