54 Impasse Erasme, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 115 € à 3 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Impasse Erasme, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°54 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 54 Impasse Erasme, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Cassagnère à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 1050 mètres

Ventes au 54 Impasse Erasme

Les 0 ventes au 54 Impasse Erasme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Impasse Erasme dans son marché local

Prix du 54 Impasse Erasme par rapport à la voie

Sur Impasse Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 54 Impasse Erasme se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Impasse Erasme par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse Erasme se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 10.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,991 €)

Impasse Montaigne, 31270 Cugnaux(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 54 Impasse Erasme

Les biens actuellement en vente autour du 54 Impasse Erasme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.