9 Impasse Montaigne, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 117 € à 3 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Montaigne, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Impasse Montaigne, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Cassagnère à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1864 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 2759 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1440 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1464 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Impasse Montaigne par rapport à la voie

Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 9 Impasse Montaigne se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Montaigne par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Montaigne se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Erasme, 31270 Cugnaux(2,925 €)

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.