9 Place des Cordeliers, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Place des Cordeliers, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 700 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Cordeliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Place des Cordeliers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Cordeliers par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Cordeliers se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
