38 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 131 € à 4 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°69 et de 18.1 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 38 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Barry à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 666 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 711 mètres

Ventes au 38 Rue de la Michelle

Une vente a été recensée au 38 Rue de la Michelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

480 000 €(4 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

38 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Michelle dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Michelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Michelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 38 Rue de la Michelle se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Michelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Michelle se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 20.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 31270 Cugnaux(2,816 €)

Impasse des Orchidées, 31270 Cugnaux(2,774 €)

Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux(2,838 €)

Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Michelle

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Michelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.