62 Rue de la Vieille Église, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Vieille Église, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 et du 0.45 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 62 Rue de la Vieille Église, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la Vieille Église
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la Vieille Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Vieille Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Vieille Église, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Vieille Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Vieille Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Vieille Église dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Vieille Église par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 62 Rue de la Vieille Église se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Vieille Église par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de la Vieille Église se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
