38 Rue Simone Weil, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Simone Weil, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Simone Weil, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1564 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 611 mètres
Ventes au 38 Rue Simone Weil
Les 4 ventes au 38 Rue Simone Weil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Simone Weil dans son marché local
Prix du 38 Rue Simone Weil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 38 Rue Simone Weil se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Simone Weil par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Simone Weil se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 17.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Simone Weil
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Simone Weil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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