4 Impasse des Champs, 31210 Cuguron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse des Champs, 31210 Cuguron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cuguron.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse des Champs
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 4 Impasse des Champs se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Champs par rapport à Cuguron et à Haute-Garonne
À Cuguron, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Champs se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cuguron et -37.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguron a baissé de 27.2 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 4 Impasse des Champs à Cuguron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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