5 Pied de Laboge, 31210 Cuguron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Pied de Laboge, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Pied de Laboge, 31210 Cuguron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cuguron.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Pied de Laboge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Pied de Laboge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Pied de Laboge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Pied de Laboge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Pied de Laboge dans son marché local
Prix du 5 Pied de Laboge par rapport à la voie
Sur Pied de Laboge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 5 Pied de Laboge se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Pied de Laboge par rapport à Cuguron et à Haute-Garonne
À Cuguron, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Pied de Laboge se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Cuguron et -43.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguron a baissé de 27.2 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 5 Pied de Laboge à Cuguron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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