46 Rue des Pyrénées, 31210 Cuguron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue des Pyrénées, 31210 Cuguron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuguron.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 46 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 46 Rue des Pyrénées se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Pyrénées par rapport à Cuguron et à Haute-Garonne
À Cuguron, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Pyrénées se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Cuguron et -22.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguron a baissé de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 286 €/m² sur la période récente.
