86 Chemin de la Gare, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°88 t et de n°4.
À propos du 86 Chemin de la Gare, 31700 Daux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 453 mètres
Ventes au 86 Chemin de la Gare
Les 2 ventes au 86 Chemin de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 86 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 86 Chemin de la Gare se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de la Gare par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de la Gare se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Daux et 15.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
