6 d Chemin de Serres, 31700 Daux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 d Chemin de Serres, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 d Chemin de Serres, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 d Chemin de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 6 d Chemin de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 d Chemin de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 d Chemin de Serres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 d Chemin de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 d Chemin de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 d Chemin de Serres dans son marché local
Prix du 6 d Chemin de Serres par rapport à la voie
Sur Chemin de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 6 d Chemin de Serres se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 d Chemin de Serres par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 d Chemin de Serres se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Daux et -18.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 6 d Chemin de Serres à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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