8 bis Chemin de Serres, 31700 Daux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Serres, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Chemin de Serres, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 484 mètres
Ventes au 8 bis Chemin de Serres
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Serres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Serres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Serres dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Serres par rapport à la voie
Sur Chemin de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 8 bis Chemin de Serres se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Serres par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Serres se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Daux et -28.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 8 bis Chemin de Serres à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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