3 Chemin des Châteaux, 31700 Daux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Châteaux, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Châteaux, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Châteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Châteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Châteaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Châteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Chemin des Châteaux se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Châteaux par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Châteaux se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Daux et -12.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 3 Chemin des Châteaux à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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