4 Impasse des Roses, 31700 Daux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Roses, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Saint Roch à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 4 Impasse des Roses se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roses par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roses se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Daux et 13.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 4 Impasse des Roses à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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