Impasse des Sources, 31700 Daux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 775 €
de 2 217 € à 3 439 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Sources, 31700 Daux, affiche un prix moyen de 2 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Sources

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Prix Impasse des Sources dans son marché local

Prix Impasse des Sources par rapport à Daux et à Haute-Garonne

À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Sources se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Daux et 2.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Sources

Les ventes enregistrées Impasse des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025
306 600 €(2 948 €/m²)
Maison4 p•104 m²
12 Impasse des Sources, 31700 Daux
22 juillet 2022
424 000 €(2 827 €/m²)
Maison6 p•150 m²
5 Impasse des Sources, 31700 Daux
20 juillet 2021
331 000 €(2 416 €/m²)
Maison4 p•137 m²
1 Impasse des Sources, 31700 Daux

Cadre de vie et proximité Impasse des Sources

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 475 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 611 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Sources

Impasse des Sources est située dans le quartier Daux. Elle compte 2575 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au Impasse des Sources à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 938 € (5 %)

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