2 Impasse du Pigeonnier, 31700 Daux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse du Pigeonnier, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Daux.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pigeonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Impasse du Pigeonnier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pigeonnier par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pigeonnier se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Daux et 36.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
