5 Impasse du Pigeonnier, 31700 Daux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Pigeonnier, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Daux.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 712 mètres
Ventes au 5 Impasse du Pigeonnier
Les 2 ventes au 5 Impasse du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 5 Impasse du Pigeonnier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pigeonnier par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pigeonnier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Daux et 1.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 5 Impasse du Pigeonnier à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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