6 Impasse du Prus, 31700 Daux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Prus, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Prus, 31700 Daux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Daux.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daux - Chemin Des Châteaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Prus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Prus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Prus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Prus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Prus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Prus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Prus dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Prus par rapport à la voie
Sur Impasse du Prus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 6 Impasse du Prus se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Prus par rapport à Daux et à Haute-Garonne
À Daux, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Prus se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Daux et -9.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daux a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 6 Impasse du Prus à Daux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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